Nos últimos anos, edifícios de madeira têm se destacado na arquitetura contemporânea por representarem construções sustentáveis, modernas e eficientes. Na Suécia, a empresa de desenvolvimento urbano Atrium Ljungberg anunciou o projeto Stockholm Wood City, um complexo de edifícios que se tornará o maior empreendimento urbano em madeira do mundo. Confira mais detalhes abaixo!
O Wood City
O Wood City será construído em Estocolmo, capital da Suécia. O projeto se estende por mais de 250 mil metros quadrados no distrito Sickla, região sul da cidade.
Serão mais de 7 mil escritórios e 2 mil casas ocupando a área que pretende estimular uma forte cultura colaborativa. O Wood City chega com um design inovador, tecnologias de ponta e um ambiente urbano e dinâmico que mescla residências, espaços de trabalho, comércios e opções gastronômicas.
Mobilidade
A Atrium Ljungberg levou mais de 20 anos para desenvolver a área industrial de Sickla e abrigar um projeto urbano promissor como o Wood City. A escolha de priorizar escritórios atende a uma escassez de locais de trabalho no distrito comercial de Estocolmo, aliada à missão de reduzir o deslocamento dos habitantes.
Como consequência, o Wood City foi apelidado pelos projetistas como a “cidade de cinco minutos”, pois os locais de trabalho, as casas, as comodidades e os espaços de lazer estarão todos a apenas uma curta caminhada de distância uns dos outros.
A madeira como protagonista
Tendo a madeira como protagonista em todo o projeto, o Wood City fomenta um importante movimento para o desenvolvimento urbano e para a arquitetura sustentável. Isso porque a madeira confere inúmeras vantagens tanto para o meio ambiente quanto para o bem-estar humano.
Segundo um levantamento da consultoria McKinsey, o mercado imobiliário produz uma pegada de carbono responsável por cerca de 40% das emissões globais. Com o Wood City, a Atrium Ljungberg espera se tornar uma “catalisadora da inovação”, ao servir de modelo para outras incorporadoras.
Um estudo realizado na Universidade Estadual da Carolina do Norte constatou que edifícios de madeira promovem melhor qualidade do ar interno e podem ser construídos com emissões de carbono consideravelmente menores, em comparação aos edifícios convencionais.
Outro estudo, publicado na Revista Nature, estimou que a construção de edifícios de madeira em número suficiente para abrigar 90% dos habitantes de uma cidade poderia reduzir as emissões de dióxido de carbono em até 62% por ano, até 2.100.
Geração de energia solar
O projeto Wood City prevê, também, o uso de energia solar como forma de reduzir impactos climáticos, produzindo, armazenando e compartilhando energia internamente. Na construção, isso será feito por meio de grandes painéis solares incorporados nos telhados, baterias e um sistema de armazenamento de energia em poços subterrâneos para aquecimento e resfriamento.
O início da construção do Wood City está previsto para 2025, com entrega dos primeiros edifícios em 2027.
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Energia renovável e materiais naturais nos imóveis-arte Laguna
Para a Laguna, cada empreendimento é um verdadeiro legado para a cidade, portanto, deve levar em consideração o bem-estar humano e ambiental. Nos imóveis-arte da construtora, os diferenciais se apresentam desde a escolha de materiais até o uso de tecnologias sustentáveis.
Assim, nas construções da Laguna estão inclusos materiais naturais como a madeira. Na Galeria Laguna, por exemplo, ela se une ao design biofílico do edifício, que também inclui elementos como pedras, plantas e linhas orgânicas, gerando sensação de bem-estar.
No KAÁ, por sua vez, a madeira contribui com a qualidade ambiental dos interiores, como no forro dos halls sociais, no piso de madeira engenheirada das áreas sociais e dos quartos e nas portas de madeira com 2,30m de altura das residências.
Nos imóveis-arte Laguna, o uso da madeira é atestado por importantes certificações, como LEED e GBC Condomínio. O LLUM Batel é um edifício no qual mais de 50% da madeira utilizada foi certificada pelo Forest Stewardship Council. O LLUM também se destaca no quesito energia renovável, visto que seus 23 módulos fotovoltaicos ajudam a reduzir em 15% o consumo energético. Em 2021, o empreendimento foi eleito o edifício mais sustentável do mundo pelo LEED Homes Awards.
O TREVI Batel é outro imóvel-arte com sistema de geração de energia renovável por meio de painéis fotovoltaicos. No empreendimento, a energia gerada poderá proporcionar até 12% de economia no consumo energético das unidades, ou ser usada para garantir 38km de autonomia diária a um carro elétrico, por apartamento.
Um dos diversos diferenciais sustentáveis da Galeria Laguna é ser um edifício Zero Energy. Esse título atesta que ela possui balanço energético igual a zero no período de um ano. A Galeria Laguna é autossuficiente, pois produz 100% da energia necessária para sua operação. O edifício soma 68 módulos fotovoltaicos, que podem gerar cerca de 50 mil kWh por ano.
