De acordo com dados do Banco Mundial, cerca de 70% da população mundial viverá em centros urbanos até 2050. Esse movimento demanda uma evolução na maneira de construir cidades: a inteligência deixa de ser um complemento e passa a fazer parte da origem dos projetos. Design, dados e execução são integrados desde o início, resultando não apenas em ferramentas eficientes, mas em sistemas completos, pensados para funcionar de forma conectada.
Entenda como cidades inteligentes integram tecnologia e planejamento para promover uma melhor qualidade de vida.
Planejamento urbano e gestão ambiental: The Point Estate
O empreendimento The Point Estate, localizado em Vitória, na Austrália, é um exemplo de como a gestão ambiental e as ferramentas digitais podem trabalhar de forma conjunta. Com o apoio da SMEC (Engineering Positive Change), o projeto de 195 hectares integra o planejamento urbano através da ecologia costeira sensível.
Mais de dois terços da área foram preservados como espaços abertos, com parques, trilhas e um canal de maré de 5 km que restaura os fluxos naturais e melhora a qualidade da água.
Jardins de chuva, valas de biorretenção e sistemas de drenagem específicos para cada lote integram uma estratégia de planejamento urbano sensível à água, que fortalece a resiliência climática e estimula a biodiversidade.
A obra utilizou modelo 3D de terraplenagem para maior precisão e menor impacto ambiental. Também foi adotado sistema de esgoto pressurizado, com menos interferência no território.
Esses avanços garantiram ao The Point Estate a certificação EnviroDevelopment, concedida pelo Instituto de Desenvolvimento Urbano da Austrália, que reconhece projetos alinhados a critérios rigorosos de sustentabilidade.
Operações integradas e gestão em tempo real: NUS Integrated Operations Center
Em Singapura, a Universidade Nacional (NUS) está revendo suas operações do campus com o auxílio de um Centro de Operações Integrado (COI). Esse espaço fornece monitoramento em tempo real de sistemas críticos que mantêm o campus em funcionamento 24 horas por dia, todos os dias da semana, em todas as instalações existentes.
Os sistemas de segurança, operacionais e de engenharia são integrados em uma única plataforma e, assim, oferecem soluções práticas que agilizam emergências e minimizam o tempo de inatividade de equipamentos essenciais. O COI segue em constante evolução para atender às necessidades operacionais, criando uma experiência mais inteligente, segura e sustentável no local.
Planejamento estratégico em larga escala: Sudair City, na Arábia Saudita
O mesmo conceito pode ser observado, em uma escala maior, na cidade de Sudair, na Arábia Saudita, uma das principais zonas econômicas do país. Nesse local, com uma área de cerca de 258 km², em vez de evoluir por meio de expansões fragmentadas, a infraestrutura, o zoneamento e o planejamento são integrados desde o início do projeto.
O SJ Group atua além da engenharia, participando do planejamento estratégico do território. Seu plano diretor estrutura o desenvolvimento por fases, criando as condições ideais para atrair indústrias de alta tecnologia e manufatura.
Zonas industriais e residenciais são integradas, com serviços implantados no momento adequado e terrenos prontos para investimento. A inteligência de Sudair está no planejamento sistêmico que orienta seu crescimento de longo prazo.
Curitiba como referência nas cidades inteligentes
Curitiba se destaca internacionalmente por conciliar inovação e identidade urbana. A cidade evolui constantemente, mantendo uma relação equilibrada entre história, planejamento e futuro. Suas ruas, parques e edificações revelam um urbanismo visionário que consolidou a capital paranaense como referência em qualidade urbana.
Em 2024, foi reconhecida como Intelligent Community of the Year, tornando-se a primeira cidade brasileira a conquistar o título — um marco que reflete uma visão de desenvolvimento urbano inclusivo, tecnológico e sustentável.
Já em Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba, o antigo Autódromo Internacional de Curitiba se tornará um bairro planejado, contando com comércios, áreas residenciais, serviços, lazer e espaços verdes. Intitulada “PARC Autódromo”, essa é uma iniciativa do escritório Jaime Lerner e tem como intuito proporcionar mais integração na cidade e melhorias no trânsito.
Esse projeto surge dos princípios do novo urbanismo: caminhabilidade, uso misto, valorização dos espaços públicos e sustentabilidade, priorizando a mobilidade urbana de modo que tudo esteja a poucos passos de casa. Sua entrega ocorrerá em fases já a partir de 2026, com a última etapa prevista para 2028.
Capacidade de agir de forma integrada e eficiente
Nos exemplos discutidos aqui, um princípio se mantém constante: as cidades inteligentes não se definem apenas pela presença de tecnologia, mas pela capacidade de seus sistemas apoiarem a vida urbana de forma integrada e eficiente.
Diante de uma complexidade crescente, o futuro das cidades exigirá inteligência em todas as camadas, do planejamento à execução, criando estruturas capazes de sustentar gerações ao longo do tempo.
Como a Laguna aplica os princípios das cidades inteligentes em seus empreendimentos
A Laguna é responsável por empreendimentos que têm por princípio transformar rotinas, bairros e cidades. Seus empreendimentos em Curitiba unem tecnologia, inovação e qualidade construtiva para atender a um público que valoriza conforto, bem-estar e localização privilegiada.
No campo da tecnologia e dos diferenciais construtivos, trabalhamos com o que há de mais moderno no segmento, sempre alinhados a referências internacionais. O excelente desempenho energético dos edifícios, a aplicação de soluções para controle e redução do consumo de água e energia, a gestão adequada de resíduos e a utilização de materiais regionais e recicláveis são algumas das medidas que tornam cada projeto mais eficiente e sustentável.
O Iguaçu 2820 foi o primeiro green building da empresa e conquistou o selo LEED Gold – certificação internacional que avalia critérios de sustentabilidade desde o projeto até a operação. Já no LLUM Batel, primeiro residencial do Brasil pré-certificado LEED Gold, os resultados incluem redução no consumo de energia e água, maior conforto térmico e uso de energia renovável, desempenho que levou o empreendimento a ser reconhecido internacionalmente.
Por sua vez, projetos como ROC Batel, ALMÁA Cabral e MAI Terraces seguem o padrão de qualidade com certificações GBC, enquanto o PINAH, além de GBC, tornou-se o primeiro residencial certificado da América Latina com o selo WELL, voltado exclusivamente à saúde e ao bem-estar.
O empreendimento VAZ Batel é certificado pelo WELL e pela GBC Condomínio. Já BIOOS, KAÁ e TREVI buscam as certificações WELL, GBC e LEED. A Galeria Laguna, como um marco no legado da Laguna e para a cidade, foi reconhecida em 2022 como o edifício mais sustentável do mundo pelo US Green Building Council.
Assim, essas certificações refletem uma atuação consistente, que integra tecnologia e performance construtiva, responsabilidade ambiental e valorização da qualidade de vida em cada detalhe dos projetos.
JOÁ Cabral: um lar para todos os momentos
O imóvel-arte JOÁ Cabral está inserido em uma região com espaços voltados a práticas de lazer sustentáveis, como o uso de bicicletas no dia a dia, além de contar com diferenciais construtivos que contribuem para o modelo de cidades mais inteligentes.
Esse residencial contará com a certificação WELL, concedida pelo International WELL Building Institute (IWBI), que reconhece empreendimentos projetados para promover saúde, bem-estar e conforto. Baseada em dez categorias relacionadas à experiência humana no ambiente construído, a certificação orienta soluções que qualificam a rotina, como o uso estratégico da luz natural, a garantia de água de qualidade e o estímulo à atividade física.
BIOOS: tempo de estar bem
Já o BIOOS Alto da Glória, em Curitiba, que será entregue neste ano de 2026, consolida mais um passo da Laguna em direção ao futuro, materializando um projeto inédito no país. Com foco em tendências mundiais, ele unifica apartamentos exclusivos para o público 60+, consultórios e offices, além de infraestrutura para receber um Centro de Diagnóstico por Imagem e um Hospital-Dia, voltado a procedimentos de baixa complexidade, com assistência intermediária entre internação e atendimento ambulatorial.
Inconfundível em conceito e execução, o complexo reúne diferenciais e soluções inovadoras reconhecidos por algumas das mais consagradas ferramentas globais nos pilares de saúde, bem-estar e sustentabilidade, sendo um projeto pioneiro ao buscar as três certificações: WELL, LEED e GBC Condomínio.
O BIOOS Barigui surge de um conceito que já transformou a cidade, agora em um novo endereço para atender à demanda de envelhecer com mais qualidade de vida. As residências 60+ integrarão saúde, convivência e longevidade em cada detalhe.
Os espaços acompanharão o ritmo da vida, promovendo bem-estar junto à natureza e a uma rede completa de serviços. Cuidar do corpo e da mente transforma a forma de envelhecer. Viver bem é manter-se em movimento, conectado e presente, experiência que esse imóvel-arte oferecerá aos seus moradores.
A poucos minutos de distância, o ParkShoppingBarigüi funciona como uma extensão do empreendimento, com serviço de transfer exclusivo por meio do concierge do BIOOS Barigui, que garante mobilidade e conforto na rotina. Moradores contam, ainda, com benefícios em lojas e restaurantes, convites para eventos culturais, sessões de cinema exclusivas e acesso facilitado aos serviços do shopping.
Na área da saúde, o Centro Médico amplia o cuidado com a qualidade de vida, oferecendo a possibilidade de check-ups e exames periódicos, além da entrega de medicamentos e resultados diretamente no empreendimento por meio do concierge BIOOS. O serviço também auxilia em reservas, compras e demandas especiais, trazendo mais praticidade e atenção aos detalhes no dia a dia.
Um novo conceito de viver bem, que une conforto, autonomia e tudo o que importa a poucos minutos de casa.
Desenvolvido por um time de especialistas em conforto, inovação, sustentabilidade e alto padrão, o KAÁ será entregue neste ano de 2026 e é o primeiro projeto que marca o início da parceria exclusiva com a Bernardes Arquitetura em Curitiba. Esse imóvel-arte foi criado para oferecer bem-estar constante por meio de soluções construtivas e tecnológicas de excelência.
O empreendimento reúne importantes certificações e traduz, em cada detalhe, a proposta de uma vida plena, marcada por satisfação, tranquilidade e equilíbrio, valores presentes em todas as residências suspensas.
Nas unidades duplex, os ambientes são organizados para ampliar a experiência de morar: no primeiro piso, integração e amplitude; no segundo, aconchego, silêncio e privacidade. Já as residências-terraço valorizam a luz natural, o ar puro e a conexão com a natureza, tanto nas áreas privativas como nas comuns.
Inteligência urbana como experiência de viver
Cidades inteligentes se constroem a partir de escolhas conscientes, que integram planejamento, sustentabilidade e bem-estar humano. São projetos pensados desde a origem para funcionar de forma eficiente, equilibrada e conectada à vida real.
É com esse olhar que a Laguna desenvolve seus empreendimentos, traduzindo princípios globais em soluções concretas de morar, trabalhar e viver. Assim, os seus projetos contribuem para um futuro urbano mais inteligente, humano e cidades melhores para viver.
Na Galeria Laguna, o público pode conhecer em detalhes os projetos da construtora. Na Sala de Experiência Laguna, por exemplo, é possível conferir de perto os diferenciais construtivos dos empreendimentos, como performance, sustentabilidade, inovação, conforto e arquitetura autoral. O espaço funciona de segunda a sexta das 9h às 19h, aos sábados das 9h às 18h e aos domingos das 10h às 17h na Av. do Batel, 1713. Faça uma visita!