Na pluralidade do Batel, nasce o singular. Inspirado pela atmosfera vibrante e sofisticada de um dos bairros mais desejados de Curitiba, o lançamento ZAHI Taunay convida a ver o bairro por um novo ângulo — através das linhas elegantes da arquitetura autoral, do silêncio interno que contrasta com a energia da rua e da sensação de morar em um refúgio no centro de tudo.
Localizado na Alameda Presidente Taunay — em um terreno de 3.200 m² com 50 metros de extensão —, o imóvel-arte está a poucos passos do Shopping Novo Batel, que abriga o tradicional Teatro Fernanda Montenegro, e em frente ao clássico Colégio Sion, referência em educação na cidade. A região também abrange restaurantes de alta gastronomia, diversas cafeterias, coworkings, livrarias e espaços culturais.
O bairro é perfeito para ser vivido a pé — e o ZAHI foi implantado para valorizar essa relação com o entorno. Ciclovias, calçadas largas e áreas de contemplação conectam o residencial ao dia a dia da cidade, em uma convivência fluida entre arquitetura e paisagem urbana.
Arquitetura como gesto: conceito e assinatura Bernardes
Projetado pelo multipremiado escritório Bernardes Arquitetura, o ZAHI Taunay nasce de uma escuta sensível do terreno, do bairro e da luz. O ponto de partida do projeto foi a preservação da araucária centenária em torno da qual se desenha o paisagismo e a implantação da torre, garantindo que a árvore se torne o eixo central.
A fachada recuada e os prismas geométricos que compõem o volume do edifício refletem uma arquitetura que valoriza a luz natural, o conforto térmico e a privacidade. Segundo o arquiteto Thiago Bernardes, cada linha do projeto responde à busca por orientação solar ideal, ventilação cruzada e uma conexão visual entre o interior e a cidade.
Com 28 residências — incluindo residências tipo, coberturas duplex e uma residência jardim duplex —, o ZAHI propõe uma maneira de morar que equilibra amplitude, refinamento e funcionalidade. As plantas variam de 219 m² a 655 m² privativos, com até 5 vagas de garagem e possibilidade de personalização via Atelier Laguna.
Infraestrutura de lazer e bem-estar
As áreas comuns do ZAHI Taunay foram projetadas como uma extensão da sua arquitetura: ambientes sofisticados e integrados ao paisagismo, com uso inteligente da luz, de materiais naturais e da tecnologia. São espaços que oferecem lazer, cuidado pessoal, socialização e movimento, sempre com acolhimento e propósito.
Entre os destaques, estão:
- Piscina coberta aquecida, com ambiente climatizado para relaxamento e natação em todas as estações;
- Piscina externa aquecida, com áreas infantil e adulta, envolvida por um paisagismo exuberante;
- Sala de massagem e sauna seca, pensadas para momentos de descanso e autocuidado;
- Salão de festas completo, com espaço para 38 pessoas sentadas, cozinha gourmet, adega, cervejeira, TV, lounge com lareira e integração com o terraço;
- Academia com equipamentos Technogym conectada ao app Mywellness, que proporciona treinos personalizados, agendamento digital e integração total com o estilo de vida do morador;
- Brinquedoteca, playground, quadra recreativa, horta, passeio arborizado e lounges externos que se distribuem de maneira orgânica pelo terreno;
- Bicicletário completo, com oficina e estação de recarga para bike elétrica, ampliando as possibilidades de mobilidade urbana sustentável.
Todos esses ambientes compartilham o mesmo rigor estético e técnico do projeto principal, reforçando a identidade do imóvel-arte Laguna.
Outro diferencial técnico do ZAHI é a fachada ventilada, solução construtiva que contribui significativamente para o desempenho térmico e energético do edifício. Ao permitir a circulação de ar entre a parede e o revestimento externo, esse sistema reduz a transferência de calor para o interior das unidades, melhora a eficiência do ar-condicionado e prolonga a durabilidade dos materiais.
Sustentabilidade, performance e saúde certificada
O ZAHI Taunay expressa um novo modo de viver, mais responsável, saudável e eficiente, em sintonia com o compromisso da Laguna por mais inovação e sustentabilidade. Por isso, o imóvel-arte busca as certificações internacionais LEED e WELL, referências globais que atestam, respectivamente, a eficiência ambiental e a promoção de saúde e bem-estar nos edifícios.
O selo LEED reconhece construções que adotam práticas sustentáveis desde o projeto até a operação, avaliando critérios como uso eficiente da água, desempenho energético, escolha de materiais e mobilidade. Já o WELL é a primeira certificação do mundo voltada exclusivamente à saúde dos ocupantes, considerando dez categorias: ar, luz, conforto térmico, som, nutrição, mente, comunidade, água, materiais e movimento.
O ZAHI incorpora soluções de alta performance em todas as etapas do projeto. Entre elas, está o conforto térmico garantido em até 93% das horas, dispensando o uso de climatização artificial na maior parte do tempo nas áreas de maior permanência. Já o conforto acústico supera os padrões exigidos pela norma NBR 15575: enquanto o mercado segue o mínimo de 40 dB de isolamento entre unidades separadas pelo hall de serviço, a Laguna tem desempenho com até 49 dB de isolamento¹. Com isso, a Laguna entrega aos clientes um nível de conforto acústico acima do exigido pela norma e vai além ao oferecer esse mesmo critério nos cômodos internos, mesmo não sendo uma exigência normativa.
*DnTw: diferença de ruído entre dois ambientes
O sistema hidráulico do ZAHI também segue padrões superiores de eficiência e conforto. A utilização de manta térmica envolvendo a tubulação de água quente reduz a perda de calor no sistema hidráulico, garantindo mais rapidez no aquecimento da água e economia de até 3 vezes no consumo de gás em relação aos sistemas tradicionais.
Outro destaque está no desempenho acústico da infraestrutura hidráulica. O ZAHI adota tubulações mineralizadas, um tipo especial de tubo que incorpora minerais em sua composição para aumentar a densidade do material e, com isso, absorver melhor o som gerado pelo fluxo de água. Esses tubos, combinados com anéis de vedação de alta performance, formam um sistema que reduz em até 23% os ruídos hidráulicos em comparação aos sistemas convencionais.
Entre os diferenciais sustentáveis, destacam-se o uso de painéis fotovoltaicos para geração de energia nas áreas comuns, com economia estimada de 2.000 kWh por ano, e a captação de água da chuva para irrigação e manutenção das áreas externas. Já os metais e louças de baixa vazão oferecem redução de até 50% no consumo de água, sem comprometer a experiência de uso. O projeto ainda valoriza a ventilação natural e a iluminação eficiente: até 94% da área interna dos apartamentos recebe luz natural em 50% das horas do ano durante o dia, não sendo necessário iluminação artificial nesses períodos.
Esse conjunto de estratégias torna o ZAHI Taunay um modelo de construção responsável, que alia estética, desempenho técnico e respeito ao planeta — qualificando-se como um dos imóveis-arte mais completos já desenvolvidos pela Laguna.
¹Exemplo: no ZAHI, se há um ruído de 100 dB (volume equivalente ao barulho de uma motosserra) na sala de estar, haverá uma atenuação de ruídos entre 45 e 49 DnTw para os demais cômodos ou unidades, fazendo com que o volume no outro ambiente fique entre 51 e 55 dB.
Concierge ZAHI: conforto além do apartamento
O ZAHI Taunay oferece uma estrutura completa que amplia a noção de bem-estar, trazendo soluções práticas e exclusivas para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel-arte Laguna é o serviço de concierge, disponível para todos os moradores.
Com ele, é possível reservar espaços comuns, agendar serviços sob demanda e acessar os melhores prestadores da cidade com agilidade e comodidade. O concierge conecta o morador a uma rede de soluções como personal trainer, chef privado, pet care, dog walker e até limpeza ecológica do veículo no box de lavagem com calibrador de pneus do empreendimento.
Também oferece suporte para organização de eventos dentro do empreendimento, com serviço de buffet, decoração, música e logística — tudo personalizado. Há ainda outros serviços pay-per-use, como massagens, terapias, tratamentos corporais e até translado de helicóptero com saída do heliponto do edifício Iguaçu 2820, outro imóvel-arte Laguna.
Complementando essa experiência de alto padrão, o ZAHI conta com infraestrutura completa para o cotidiano: guarita blindada para maior segurança, eclusas sociais com reconhecimento facial, bicicletário com oficina, recarga para bicicletas elétricas e sistema de bike sharing, infraestrutura seca para carregamento de carro elétrico e depósitos privativos.
Cada uma dessas soluções reforça o compromisso da Laguna em projetar espaços inteligentes, confortáveis e prontos para o futuro.
Conheça o ZAHI pessoalmente
O ZAHI Taunay é uma obra-prima de arquitetura autoral e desempenho técnico, que propõe uma nova perspectiva sobre o morar contemporâneo. Assinado em parceria exclusiva com a Bernardes Arquitetura em Curitiba, o imóvel-arte reúne sofisticação, sustentabilidade e funcionalidade em um dos bairros mais desejados da cidade.
O decorado do ZAHI está aberto para visitação na Galeria Laguna, localizada na Avenida do Batel, 1713. O espaço funciona de segunda a sexta-feira das 9h às 19h, aos sábados das 9h às 18h e aos domingos das 10h às 17h.