Em 19 de outubro é celebrado o Dia Nacional da Inovação, em homenagem a Alberto Santos Dumont: no mesmo dia, em 1901, ele realizou o primeiro voo de um dirigível ao redor da Torre Eiffel, em Paris. A Laguna aproveita a data para reforçar seu compromisso de ir além da estética e da boa localização em seus empreendimentos. A inovação, para nós, está na engenharia construtiva e em um processo contínuo de pesquisa, testes e validações técnicas.
Cada solução implementada é resultado de um método que busca a melhor performance em conforto, eficiência e durabilidade, transformando cada detalhe em melhor qualidade de vida. As especificidades técnicas estudadas no ZAHI podem ser adotadas como referência de performance.
Da medição à decisão: os dados que orientam projetos
A Laguna mensura o desempenho construtivo dos seus imóveis-arte por meio de simulações térmicas, ensaios acústicos e testes de sistemas hidráulicos e energéticos, entre outros estudos que orientam decisões técnicas e de projeto. A partir desses indicadores, soluções são aprimoradas e replicadas, como acontece no ZAHI Taunay.
Principais indicadores da performance construtiva Laguna:
Conforto térmico
Os projetos Laguna oferecem conforto térmico em 85% a 93% das horas anuais, segundo critérios baseados na norma ASHRAE 55. Esse desempenho reduz significativamente a necessidade de uso de ar-condicionado ou piso aquecido.
Conforto lumínico
De acordo com análises de desempenho lumínico, até 94% das áreas dos apartamentos Laguna dispensam iluminação artificial em grande parte do dia, segundo parâmetros da certificação WELL — referência internacional em saúde humana nos espaços construídos — de 300 lux em 50% das horas do ano no período das 8h às 18h.
Desempenho acústico
O silêncio e a privacidade são parte essencial do bem-estar, por isso a Laguna adota critérios de conforto acústico superiores aos exigidos pelas normas brasileiras, tanto entre apartamentos quanto nos ambientes de longa permanência.
- Nos ambientes de longa permanência (salas e quartos), a Laguna utiliza tubulação mineralizada, 14% mais densa que a convencional, proporcionando redução de 23% nos ruídos gerados pela passagem de água.
- Além disso, o uso de anéis de vedação bilabiais integrados isola a vibração entre a tubulação e a estrutura, atenuando ainda mais o ruído — já que cerca de 70% do som se propaga pela vibração estrutural.
Essas soluções se somam a camadas adicionais de isolamento acústico nas lajes e paredes, resultando em uma experiência de conforto integral.
Saúde e qualidade do ar
Na Laguna, a qualidade do ar interno é continuamente monitorada e aprimorada por meio de sistemas automatizados e soluções específicas para cada ambiente:
- Monitoramento em tempo real de CO, CO₂ e partículas voláteis, com renovação automática de ar em garagens e áreas comuns.
- Exaustão mecânica de alto desempenho nos banheiros, com vazão superior à dos sistemas convencionais, reduzindo umidade e odores.
- Churrasqueiras com exaustão projetada individualmente, com dutos e coifas dimensionados sob medida para cada unidade, garantindo eficiência na remoção de fumaça e melhoria da qualidade do ar.
Eficiência hidráulica e conservação
O uso de tubulação PEX ponto a ponto, combinada à manta térmica no circuito de água quente, proporciona 65% de redução na possibilidade de vazamentos e melhor conservação de temperatura, evitando perdas energéticas no trajeto:
- A manta térmica que envolve a tubulação reduz a perda de calor e aumenta a velocidade de aquecimento da água, resultando em até 3× mais economia no consumo de gás.
- O sistema ainda oferece maior durabilidade e facilidade de manutenção, além de reforçar o compromisso da Laguna com o uso racional de recursos.
Ganho de área útil
A adoção do sistema construtivo em drywall agrega valor tanto estético quanto funcional às residências.
Além de ser mais sustentável e leve, o material aumenta a área útil dos ambientes em 3% a 4% — o que, em um apartamento de 241 m², por exemplo, representa cerca de 9 m² adicionais.
Esse ganho expressivo reflete o constante aprimoramento dos métodos construtivos da Laguna, com foco em eficiência espacial, conforto e sustentabilidade.
Nota técnica: as informações e dados de performance mencionados acima foram obtidos a partir de estudos e simulações realizadas para o empreendimento ZAHI Taunay. Os dados refletem as condições específicas deste projeto e podem não se aplicar integralmente a outros projetos da Construtora Laguna.
Design e inovação em cada detalhe do TREVI Batel
O átrio central das torres Marmo e Rocca, do TREVI Batel, foi concebido como o coração do projeto. Para além de um elemento icônico, é um espaço onde luz, sombra e natureza se encontram em perfeita harmonia. Inspirado nos pátios italianos clássicos, ele resgata a essência da arquitetura mediterrânea em uma releitura contemporânea, integrando design, ventilação e bem-estar.
Com sua seção vertical aberta e envolta por um paisagismo exuberante, o átrio permite que a luz natural se distribua de forma homogênea pelos pavimentos, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e aumentando a sensação de amplitude nos ambientes. As aberturas voltadas para o átrio intensificam esse diálogo entre interior e exterior, criando jogos de luz e sombra que transformam a percepção espacial ao longo do dia. Ao trazer o verde para dentro do edifício, o paisagismo do átrio cria microclimas agradáveis e uma conexão constante com a natureza.
Além disso, o átrio favorece a ventilação cruzada e o equilíbrio térmico nas áreas comuns, diminuindo a dependência de sistemas mecânicos. Essa solução de arquitetura sustentável reflete o compromisso da Construtora Laguna em integrar design, eficiência energética e conforto ambiental em cada projeto.
Vagas box: privacidade, conforto e tecnologia
Cada apartamento do TREVI conta com uma vaga box exclusiva, com capacidade para um ou dois veículos. Projetadas para oferecer privacidade e praticidade, elas possuem fechamento automatizado com portão motorizado, infraestrutura para carregamento de carros elétricos e espaço adicional para abertura de portas e armazenamento.
Cave de vinhos
Inspirada na tradição italiana e na arte de apreciar bons vinhos, a cave do TREVI Batel foi concebida para momentos de convivência e degustação em um ambiente intimista e acolhedor.
Localizada no subsolo, ela reúne adegas climatizadas individuais por apartamento, lounge exclusivo, mesa de degustação, bancada com pia e sistema de renovação de ar — um espaço que alia design, conforto térmico e controle ambiental, garantindo a conservação ideal dos rótulos.
Technogym e Mywellness no KAÁ e no ZAHI — tecnologia que conecta saúde e bem-estar
Nos imóveis-arte KAÁ e ZAHI, a Laguna integra a Technogym — empresa líder em equipamentos de academia de alta qualidade, saúde, esportes e bem-estar — e seu app Mywellness aos espaços fitness, oferecendo uma experiência completa e conectada de saúde e qualidade de vida. Essa integração vai além do uso dos equipamentos: cada treino passa a fazer parte de um ecossistema inteligente, pensado para otimizar resultados e facilitar o acompanhamento personalizado do morador.
Por meio do aplicativo Mywellness, os usuários podem:
- Monitorar métricas como frequência cardíaca, calorias gastas e progresso semanal;
- Receber recomendações de treinos personalizadas de acordo com perfil e objetivos;
- Integrar rotinas físicas com histórico de atividades e acompanhamento remoto;
- Conectar-se com os equipamentos da Technogym, garantindo experiência contínua e sincronizada.
Além disso, a infraestrutura das academias é projetada para garantir conectividade de dados, ergonomia e conforto, permitindo que a tecnologia funcione de forma plena e intuitiva.
Piso aquecido do ZAHI Taunay
No ZAHI Taunay, o sistema de piso aquecido hidrônico representa uma mudança de paradigma: em vez de resistências elétricas pontuais (cabos calefatores), adotamos água circulante que transfere calor de forma uniforme e eficiente.
Como funciona o sistema hidrônico
O sistema hidrônico é composto por tubulações sob o contrapiso pelas quais circula água aquecida, distribuída por central hidráulica e bombas de circulação. A temperatura ambiente é controlada por termostatos e a inércia térmica do piso gera aquecimento homogêneo e confortável.
Vantagens técnicas e econômicas
Com eficiência térmica superior, os sistemas hidrônicos permitem aquecer grandes superfícies com menos perda de energia (quando bem isolados), já que trabalham com temperaturas de água e transferência térmica mais controladas que resistências elétricas pontuais.
Ao interligar o circuito do piso ao recirculador de água quente do edifício, é possível o aproveitamento e a otimização do calor gerado para outras demandas (pré-aquecimento, manutenção de temperatura em boiler etc.), reduzindo o consumo bruto de energia.
A substituição de cabos elétricos por circulação hidráulica também diminui os picos de consumo elétrico residenciais, impactando positivamente o dimensionamento elétrico e os custos de operação. Além disso, sistemas hidrônicos bem projetados, com encanamento tipo PEX, facilitam a manutenção e evitam falhas elétricas por sobrecarga.
O controle por zonas dos termostatos possibilita aquecer apenas as áreas desejadas, diminuindo o desperdício. Assim, as projeções estimam uma economia energética de até 5 vezes, dependendo do cenário de uso — resultado de simulações calibradas com os dados de desempenho do ZAHI. Com tudo isso, o sistema proporciona conforto térmico superior com menor gasto energético.
Inovar para evoluir
Cada novo projeto da Laguna carrega em si aprendizados acumulados de empreendimentos anteriores — uma cadeia de evolução constante que combina pesquisa, engenharia e design.
Pesquisa e inovação contínua
A Laguna mantém uma rotina de pesquisa, monitoramento e testes de novos materiais e tecnologias construtivas. Essas ações são guiadas pelo propósito de oferecer empreendimentos que unam eficiência, sustentabilidade e bem-estar, resultando em imóveis-arte verdadeiramente inconfundíveis.
No Dia Nacional da Inovação, celebramos não apenas os avanços conquistados, mas também o movimento contínuo de buscar soluções que transformam a forma de viver.
Porque inovar, para a Laguna, é construir o futuro — todos os dias, tornando as cidades mais belas e melhores para viver.
Visite a Galeria Laguna
A Galeria Laguna traduz em uma experiência concreta tudo que o Grupo Laguna vem desenvolvendo e aperfeiçoando ao longo de quase 30 anos: inovação, performance, sustentabilidade, conforto e arquitetura autoral.
Na Sala de Experiência Laguna, você pode vivenciar de forma imersiva os diferenciais dos nossos imóveis-arte. É o lugar ideal para entender como nossas soluções construtivas são aplicadas na prática e perceber como elas impactam positivamente o conforto, a rotina e a qualidade de vida dos moradores.
Você também pode conversar com nossos consultores para conhecer em detalhes os imóveis-arte Laguna. A Galeria Laguna está aberta de segunda a sexta das 9h às 19h, aos sábados das 9h às 18h e aos domingos das 10h às 17h na Av. do Batel, 1713. Faça uma visita!