Edifícios ecologicamente corretos representarão 50% dos lançamentos em Curitiba
A capital ecológica, Curitiba, terá mais argumento para defender este título. Isso porque, metade dos lançamentos de imóveis corporativos até 2013, são edifícios “verdes”, construções ambientalmente corretas nos métodos de edificação, materiais de uso de energia e água.
O percentual é superior as duas cidades mais importantes do país, São Paulo e Rio de Janeiro, tornando a capital paranaense uma referência no segmento.
Do ponto de vista econômico, este modo de construir também é vantajoso no longo prazo. Conforme estimativas, o valor de um prédio nesses padrões aumenta entre 5% a 8 % em comparação com uma construção normal. No entanto, essa diferença é compensada pela velocidade de locação e também nos gastos com água e energia. A economia pode chegar a 30% na conta de luz, de 30% a 50% na conta de água e de 70% a 80% na coleta de resíduos. Esse fato reduz os preços dos condomínios e permite um lucro maior para o proprietário na hora de cobrar um aluguel.
Essa situação proporciona um aumento considerável no setor. Curitiba deve acrescentar 78,8 mil metros quadrados de edificações ecologicamente corretas aos 7,8 mil metros quadrados existentes.
Esse perfil encontra-se, principalmente, nas novas torres corporativas – projetos com lajes superiores a 500 metros quadrados, nos quais grandes empresas assumem um ou mais andares para abrigar seus escritórios, geralmente por meio de locação.
Fonte: www.icuritiba.com
