O ano é 1952. Uma frente estacionária provoca uma inversão térmica no rio Tâmisa, em Londres. A velocidade do vento cai para próximo de zero. Não há dispersão dos poluentes. E Londres fica envolta em fumaça. O Desastre do Smog (numa referência às palavras smoke, fumaça, e fog, neblina) causou entre 3 mil e 4 mil mortes em 15 dias, por ataques de bronquites, asmas e doenças cardiovasculares. Naquele inverno, o governo britânico estima que 12 mil pessoas morreram em decorrência da poluição extrema.

Quem hoje visita Londres não reconhece a cidade descrita acima. A arquitetura vitoriana do século 19 ainda predomina em 6 milhões de casas na Inglaterra. Mas a fumaça cinza da cidade foi dissipada, graças a uma série de políticas públicas iniciadas há 30 anos e que ganharam força nas duas últimas décadas. Desde o fim dos anos 80, as indústrias passaram a receber multas pesadas por despejarem dejetos nas águas do Tâmisa. Hoje, as embarcações de passeio lotam de turistas sem risco de odores incômodos. O rio não é limpo. Mas há peixes. O governo britânico tem conseguido bons resultados em diversas indústrias. Com a proximidade dos jogos olímpicos de 2012 e a meta de casas com emissão zero de carbono a partir de 2016, a política de construção sustentável ganhou os holofotes.

As construções emitem um terço de Co2 do mundo,
gastam 12% da água limpa e 40% da energia elétrica
O setor da construção está entre os mais poluentes do mundo. De acordo com o PNUMA – Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente –, as construções consomem um terço dos recursos naturais em uso no mundo, 12% da água potável e 40% da energia elétrica do planeta, além de responder por um terço das emissões de carbono. Quinze países possuem metas de eficiência energética nacionais para construções (veja o infográfico à página 106). O Reino Unido é o mais agressivo deles. A partir de 2016, todas as casas construídas deverão ter emissão zero de carbono, depois de erguidas. Elas terão de ser capazes de gerar toda a energia de que precisam para funcionar. Hoje, o aquecimento consome 82% da energia usada numa casa. E as moradias são responsáveis por 27% das emissões de carbono do Reino Unido. O plano, chamado Código para Casas Sustentáveis, integra uma política ainda mais ambiciosa: a redução em 80% da emissão de gases carbônicos em todo o Reino Unido até 2050, em relação aos níveis de poluição de 1990.

No Brasil, estima-se que entre 25% e 30% das emissões de CO2 provenham desse setor, incluindo o transporte de materiais. A construção também responde por 42% do consumo de eletricidade e de 21% do uso da água potável. Construções limpas podem diminuir o consumo de energia em até 30% e de água em até 20%. No bolso do consumidor, a redução de gastos pode chegar a 30%. Além disso, a adoção de metas públicas estimula o desenvolvimento de tecnologia e a criação de novos setores da indústria. O potencial no país é enorme. Com déficit habitacional de 5,8 milhões de casas, uma Copa do Mundo e uma Olimpíada pela frente, o Brasil será palco de canteiros de obras nacionalmente. Mesmo com diferenças climáticas, sociais e econômicas, a experiência inglesa pode ajudar a encurtar caminhos na formulação de políticas de construção sustentável.

A Inglaterra levou anos de planejamento, tentativa e erro até chegar a uma legislação consistente. A primeira regulação, que impôs limites ao gasto de energia na construção de fábricas, data de 1965. Com a crise mundial do óleo, em 1973, a regulação foi estendida para outros tipos de construções. O trunfo do governo britânico foi se preocupar em valorar as questões climáticas e transformar discursos, muitas vezes intangíveis, em números para o mercado. Um dos maiores estudos sobre mudanças climáticas foi feito a pedido do governo britânico a um economista, o inglês Nicholas Stern, do Banco Mundial. O Relatório Stern, publicado em 2006, traduziu em cifras os benefícios de se investir em sustentabilidade.

O Reino Unido quer cortar 80% das emissões de carbono
até 2050, com base nos índices de 1990
Uma das conclusões do levantamento, atualizado no ano passado, diz que o investimento de 2% do PIB mundial a cada ano pode evitar a perda de 20% do mesmo PIB até 2050, e que o mundo deveria cortar a emissão de gás carbônico em 50% até essa data para evitar tragédias naturais. Colocar a questão econômica como carro-chefe na defesa de medidas verdes é algo bem disseminado na Inglaterra. “Nós trabalhamos com sustentabilidade porque é um negócio rentável. E vai ser cada vez mais valorizado”, diz Peter Bonfield, CEO da BRE, fundo público e privado para a construção verde.

A BRE mantém um parque de casas sustentáveis, que funciona como um grande laboratório para materiais, tecnologias e desenhos ecoeficientes. “Só é possível aferir a eficiência de um projeto quando ele é posto em uso”, diz Orivaldo Barros, consultor sênior da BRE. O parque possui 12 casas com diferentes materiais – desde o tradicional cimento reciclado ao uso de fibra de maconha no isolamento térmico das paredes e películas feitas de DVD reciclado no lugar de vidro. Um dos aquecedores é capaz de captar o calor atmosférico e aquecer a casa sem a queima de combustível. No verão, ele faz o inverso, transfere o calor de dentro da casa para fora.

À frente estão São Paulo (8,68%), Rio de Janeiro (4,98%), Brasília (1,97%) e Belo Horizonte (1,90%). Os 50 maiores municípios brasileiros responderão por 43,3% do consumo nacional, em 2012. Os números fazem parte do estudo IPC Maps 2012, da IPC Marketing Editora, e são indicadores do potencial de consumo nacional, com detalhamento para cada um dos 5.565 municípios. A base dos dados é extraída das tabelas do Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Em Curitiba, de acordo com as tabelas de classificação econômica, a maior parte dos 1,777 milhão de curitibanos encontra-se na classe B, seguida da C, com renda familiar oscilando entre R$ 4.418 e R$ 1.024. Dos 583.852 domicílios existentes na cidade, 5.743 pertencem à classe A1 (até R$ 12.928), 45.164 à classe A2 (R$ 8.418), 102.260 à classe B1 (R$ 4.418), 166.613 são da classe B2 (R$ 2.565), 151.125 pertencem à classe C1 (R$ 1.541), 79.108 são classificados como classe C2 (R$ 1.024), 32.950 são da classe D (R$ 714) e 898 da classe E (R$ 474).Em termos reais, os cálculos do IPC Maps 2012 mostram que as despesas das famílias crescerão acima do PIB, equivalente a 3,6%, indicando um aumento populacional da ordem de 0,8%.

Vencedor 2011 – Intervenção urbana – implantada em via elevada no centro do Rio de Janeiro, junto ao pátio ferroviário, a estação de 6 121 m² liga duas linhas da malha metroviária. Faz parte do projeto do escritório paulista JBMC Arquitetura & Urbanismoa passarela de 207 m de extensão, sustentada por três arcos entrelaçados, que une os sistemas de metrô e ônibus. Feita toda de metal – opção que se traduziu em rapidez e evitou desperdício –, a obra se aproveitou de ideias sustentáveis para garantir conforto aos usuários: ventilação e iluminação naturais, telhas do tipo sanduíche e brises que controlam a entrada de luz. Além disso, a estação conta com sistema de reutilização de água da chuva e energia solar. Até a pintura automotiva dos arcos foi executada na fábrica para não poluir o canteiro de obras. No final das contas, a escolha levou à redução do custo total.

As inscrições já estão abertas.

Acesse o portal www.melhordaarquitetura.com.br, que concentra todas as informações de interesse: regulamento, sistema de inscrições e todo o conteúdo das quatro edições anteriores do prêmio, com fotos, vídeos e depoimentos dos arquitetos vencedores. A entrega dos prêmios, que também vai comemorar os 25 anos da revista Arquitetura & Construção, já está marcada. Será no dia 30 de outubro, no Memorial da América Latina

O seminário “Produtividade e Logística na Construção” pretende apontar, na visão de diretores de obra e especialistas no assunto, os principais gargalos nos canteiros e como evitá-los. A questão logística será abordada em forma de estudos de caso feitos por construtoras. O evento   se destina a diretores e coordenadores técnicos, engenheiros de obras, projetistas de estruturas, arquitetos, tecnólogos, professores, pesquisadores, estudantes e todos os profissionais envolvidos nas áreas de logística e suprimentos.

Programação

Suprimentos e logística em obras prediais da Odebrecht

Eficiência da mão de obra nos canteiros e a gestão da produtividade

Recomendações para a produção de estruturas de concreto armado em edifícios

Gestão de produtividade com metas de desempenho e qualidade

Logística e produtividade em obras residenciais econômicas

Realização: Pinieventos

Dia: 07 de agosto de 2012
Horário: 08h30 às 17h30
Local: Hotel Renaissance – Alameda Jaú, 1.6250 – Cerqueira César – SP

Em unidades, o crescimento foi de 26,6% no período, para 5,4 mil imóveis comercializados. No primeiro trimestre do ano passado foram vendidas 4,265 mil unidades.

Conforme dados apurados pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), os lançamentos residenciais na cidade de São Paulo totalizaram 3,635 mil unidades até março, o que representa uma queda de 29,2% na comparação com igual período do ano passado, quando foi de 5,133 mil unidades.

Os resultados indicam que o mercado pode estar em processo de ajuste em relação ao desequilíbrio entre volume de lançamentos e de vendas ocorrido no ano passado.

Fonte: AGÊNCIA ESTADO

No levantamento sobre a percepção dos empresários do setor, o nível de atividade aumentou de 49,4 pontos, em fevereiro, para 51,5 pontos, em março. Em janeiro, o nível de atividade atingiu 47 pontos.

Pela metodologia da pesquisa, em uma escala de 0 a 100, sempre que a pontuação fica abaixo de 50, o nível é interpretado como desfavorável. Apesar de ter ocorrido uma ligeira melhora, “estamos [com desempenho] abaixo do de 2010, quando o setor estava bastante aquecido”, lembrou o gerente executivo da Unidade de Pesquisa da CNI, Renato da Fonseca.

Ele observou que, a exemplo de outras pesquisas do gênero, as empresas demonstram maior otimismo em relação aos resultados para o período dos próximos seis meses. Na avaliação dele, a queda na taxa de juros sobre o crédito imobiliário ainda não é suficiente para sinalizar um impacto positivo mais expressivo no setor porque as tomadas de empréstimo envolvem análises mais cuidadosas quanto ao risco de inadimplência e isso pode restringir o acesso.

A pesquisa mostra ainda que, no primeiro trimestre, os empresários enfrentaram maior dificuldade para obter crédito, principalmente, entre as empresas de porte menor. Na média, o indicador atingiu 47,1 pontos. Enquanto as grandes empresas consultadas apontaram ter efetuado operações normais, com indicador de 50 pontos, as pequenas situaram-se em 43,9 pontos.

Quanto ao problema da falta de mão de obra qualificada, essa foi uma questão que perdeu um pouco a importância para as pequenas empresas, no primeiro trimestre, quando comparado ao resultado do trimestre anterior. O índice desse quesito passou de 55,6 pontos para 52,8 pontos na média das empresas e, no caso das pequenas, caiu de 68,1 pontos para 52,8 pontos. Já o custo da mão de obra seguiu movimento contrário e passou a preocupar mais os empresários, com classificação saindo de 41,4 pontos para 43,8 pontos.

No que se refere à utilização da capacidade de operação, houve queda de 1 ponto percentual com a taxa em 70%. A coleta foi feita no período de 2 a 17 de abril com 437 empresas das quais 155 de pequeno porte, 173 médias e 109 grandes.

Da Agência Brasil

O edifício em construção estará pronto até 2013 e se tornará um dos primeiros green buildings a receber a certificação na região sul , no segmento de imóveis corporativos e comerciais. O empreendimento está sendo construído com as melhores práticas em design, redução de energia e recursos naturais, além de uma série de medidas relacionadas  à sustentabilidade  , como reciclagem, utilização de materiais com selo verde e redução e destinação apropriada de resíduos na obra.

As medidas de eficiência energética do complexo empresarial Iguaçu 2820 vão contabilizar   resultados   em torno de   16% de redução de consumo energético    e 50% por cento no uso de água potável  comparados à um edifício padrão LEED já muito eficiente em relação ao padrão construtivo brasileiro. Essas reduções significam então, redução ainda maiores de custos de faturas de energia e água condominiais, e também privativos, em relação à redução do consumo de água.

O diretor da construtora Laguna, Gabriel Raad, explica, entretanto, que a pré-certificação é uma avaliação  técnica de que IGUAÇU 2820 , conforme as projeções de eficiência informadas atendem aos requisitos estabelecidos pelo Green Building Council dos EUA. “ É na verdade é uma constatação da seriedade com que a Laguna conduzindo o processo de certificação – e não produzindo greenwashing e uma confirmação de que estamos no caminho certo para a certificação LEED definitiva que vai definir o nível final alcançado”, acrescentou.

A Construtora Laguna tem como desafio para 2012 o lançamento de mais 20.000 m²  metros quadrados em obras, de incorporação residencial  e cerca de 15.000 m²  em galpões industriais, aplicando tecnologias e recursos construtivos inovadores com resultados sustentáveis e mensuráveis.

Em junho de 2012 está previsto o lançamento de  um novo empreendimento, um residencial conceito, próximo ao Parque Barigui, com uma proposta de arquitetura totalmente contemporânea. O empreendimento terá cortinas de vidro translúcido, em sua fachada, e sacadas panorâmicas de 10 metros de comprimento. Para este empreendimento a Laguna está investindo em consultorias técnicas específicas de conforto térmico e acústico, visando oferecer aos seus clientes um empreendimento de desempenho ambiental superior ao mercado existente.

A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros voltadas a financiamento imobiliário em até 21% pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação). As novas taxas passam a valer a partir de 4 de maio, data de abertura do 8º Feirão da Caixa.

Os contratos que já existem não serão modificados. Os imóveis de até R$ 500 mil, dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habitação), terão os juros reduzidos de 10% para 9% ao ano. Os clientes da Caixa pagam juros de 7,9% ao ano. O financiamento, neste caso, é de no máximo R$ 450 mil nas condições de SFH.

Para imóveis com valor superior a 500 mil, ou seja, fora do SFH, a taxa de juros vai cair de 11% ao ano para 10% ao ano. Se tiver conta salário no banco, a taxa cai ainda mais, para 9% ao ano.

A redução anunciada ontem pela Caixa é mais uma ofensiva do governo para pressionar os bancos a cortarem os juros. “Estamos num mercado com crescimento potencial. Hoje, detemos mais de 70% deste mercado. Sabemos que o nosso movimento é importante”, disse o vice-presidente de governo e habitação do banco, José Urbano Duarte.

Os bancos privados seguiram o movimento, embora em menor intensidade. Ontem, foi a vez do Citibank anunciar cortes para os clientes pessoa física a partir de 2 de maio.

Fonte:  www.band.com.br

1. Tiger & Turtle, Duisburg, Alemanha
De longe, parece uma montanha-russa. Mas ao chegar mais perto percebe-se que a atração conhecida como Tiger & Turtle, na cidade alemã de Duisburgo, é uma gigantesca escadaria com 249 degraus e vista sobre o rio Reno. A pergunta que não quer calar é: como andar na escada pelo looping? Simples: não é possível e esta parte está fechada por uma barreira.

2. Livraria Lello, Porto, Portugal
Inaugurada em 1906, a livraria Lello é uma das mais bonitas do mundo. Vitrais e decorações neogóticas e art-nouveau fazem parte da beleza da livraria, mas o destaque fica com sua escadaria talhada em madeira, que leva até um átrio de vidro.

3. Abadia de Melk, Melk, Áustria
A 60 km de Viena, a Abadia de Melk tem vista para o rio Danúbio e uma arquitetura sublime. Sua escada espiral com estilo rococó é um dos detalhes que fazem desta beneditina um lugar encantador, com uma pintura rosa e dourada visualizada ao subir seus degraus.

4. Montanha Porta do Paraíso, Zhangjiajie, China
Próxima da cidade de Zhangjiajie, a área de Wulinguyuan reúne em vários parques algumas das maiores belezas naturais da China, com numerosos picos rochosos, cavernas, cachoeiras e florestas. O pico conhecido como Porta do Paraíso tem um imenso buraco, acessível através de uma escadaria de 999 degraus, após pegar um bondinho. O esforço vale a pena, o que fica evidente ao atingir o último degrau e se deparar com uma vista magnífica.

5. Baori Chand, Abhaneri, Índia
Pequena cidade fora de Jaipur, na região indiana do Rajastão, Abhaneri tem diversos poços chamados “baoris”, que têm como função coletar água de chuva. Criado no século 9, o baori de Chand é um dos mais profundos e complexos, com treze andares e um sistema de escadarias com mais de 3.500 degraus.